La Relazione di Regolarità Edilizia, conosciuta come R.R.E., è un documento introdotto recentemente a Torino e già presente in altre regioni e province italiane. Questo documento ha lo scopo di certificare la regolarità edilizia e urbanistica di un immobile, assicurando la conformità tra il progetto depositato in Comune e lo stato effettivo dell'immobile.

 

Nonostante la R.R.E. non sia una documentazione obbligatoria, è stata introdotta per garantire la regolarità urbanistica e catastale dei fabbricati oggetto di atti di trasferimento immobiliare.
Questa iniziativa mira a fornire maggiore sicurezza e chiarezza tra le parti coinvolte nelle compravendite immobiliari, prevenendo possibili contenziosi legati a problemi amministrativi dei fabbricati.

 

La R.R.E. è stata implementata a Torino attraverso un accordo tra diverse istituzioni, tra cui il Consiglio Notarile dei Distretti Riuniti di Torino e Pinerolo, il Comitato Notarile Interregionale Piemonte Valle d'Aosta, l'Ordine degli Architetti di Torino, l'Ordine degli Ingegneri di Torino, il Collegio dei Geometri di Torino e l'Ordine dei Commercialisti di Torino.
Questa collaborazione mira a migliorare la trasparenza e la legalità nelle compravendite immobiliari, offrendo ai venditori la possibilità di correggere eventuali difformità riscontrate nell'immobile prima della vendita, evitando così responsabilità contrattuali gravi.

 

La R.R.E. deve essere redatta da un professionista qualificato, come un geometra, un architetto o un ingegnere, utilizzando un formato predefinito.
L'obiettivo principale è garantire che ogni atto di compravendita sia accompagnato da una Relazione di Regolarità Edilizia affidata a un professionista imparziale e competente, in grado di verificare l'adeguatezza edilizia e catastale dell'unità immobiliare coinvolta. Questo processo assicura una maggiore protezione per gli acquirenti e riduce al minimo il rischio di dispute tra le parti coinvolte nella transazione immobiliare.