Pannelli solari sui balconi L’installazione di pannelli solari sui balconi condominiali è una soluzione pratica per risparmiare energia, spesso senza bisogno di permessi, a meno che non ci siano vincoli paesaggistici o storici. Secondo l’articolo 1122 bis del Codice Civile, è possibile installarli su proprietà individuali come i balconi, purché non alterino il decoro architettonico. È comunque consigliabile informare l’amministratore…
Decreto “salva-casa” Il Consiglio dei Ministri ha approvato il nuovo “condono edilizio 2024” chiamato decreto “salva-casa”. Questo decreto ha l’obiettivo di semplificare le regole edilizie per regolarizzare piccole irregolarità negli edifici, come modifiche interne eseguite senza autorizzazione. Si stima che oltre il 50% del patrimonio immobiliare italiano potrebbe beneficiare di questa regolamentazione. Il “condono edilizio” consentirà di sanare tre tipologie principali…
D.M. 37/08 | Progetto dell’impianto elettrico Il Decreto Ministeriale 37/08 rende obbligatorio il progetto dell’impianto elettrico in tutte le situazioni di installazione, trasformazione o ampliamento di un edificio, senza distinzione per la destinazione d’uso. Questo progetto deve essere firmato da un professionista abilitato per impianti complessi, come quelli in edifici con potenza impegnata superiore a 6 kW o superfici oltre…
SCIA in Sanatoria La SCIA in sanatoria è un documento da presentare al Comune in cui si trova l’edificio quando sono stati effettuati lavori edilizi e di ristrutturazione che hanno interessato la struttura dell’edificio, senza aver precedentemente presentato la SCIA edilizia richiesta dalla legge. La SCIA in sanatoria è un’autorizzazione che consente di regolarizzare abusi edilizi, ovvero lavori edilizi eseguiti…
Bonus Barriere Architettoniche Il bonus barriere architettoniche rappresenta l’unico beneficio nel campo dell’edilizia che offre ai contribuenti la possibilità di ottenere sconti in fattura e cessione del credito per interventi finalizzati al superamento e alla rimozione delle barriere architettoniche in edifici già esistenti. Questa agevolazione, valida fino al 31 dicembre 2025, comprende diverse categorie di lavori, come la sostituzione di…
Relazione di Regolarità Edilizia | R.R.E. La Relazione di Regolarità Edilizia, conosciuta come R.R.E., è un documento introdotto recentemente a Torino e già presente in altre regioni e province italiane. Questo documento ha lo scopo di certificare la regolarità edilizia e urbanistica di un immobile, assicurando la conformità tra il progetto depositato in Comune e lo stato effettivo dell’immobile. Nonostante la…
